Kostenloser Rechner
Kann ich mir ein Haus leisten?
Die monatliche Rate sagt wenig darüber, ob ein Kauf zu deiner Situation passt. Entscheidend sind Eigenkapital nach Nebenkosten, Instandhaltung und die liquide Reserve.
Du brauchst kein Konto. Unbekannte Werte kannst du so lassen – wir setzen sie nicht heimlich auf 0.
Typische Fehler
Das sind häufige blinde Flecken – keine Checkliste, die du „richtig“ abhaken musst.
- Nur die Bankrate betrachten und Kaufnebenkosten vergessen.
- Instandhaltung mit 0 ansetzen.
- Die Reserve nach dem Notartermin nicht neu rechnen.
Was die Rechnung wirklich bewegt
Diese Faktoren verschieben das Ergebnis meist stärker als der reine Listenpreis.
- Kaufpreis
- Grunderwerbsteuer
- Zins
- Eigenkapital
- Energie
- Instandhaltung
Beispiel
Nur zur Einordnung. Deine Zahlen ersetzen das Beispiel, sobald du startest.
Ein Haus für 320.000 € kann eine tragbare Rate haben – und trotzdem nur noch 1,7 Monatsausgaben als Reserve lassen.
Häufige Fragen
Kurze Antworten in Alltagssprache. Rechtlich verbindlich sind Impressum, Datenschutz und Hinweise.
Reicht ein Haushaltsrechner der Bank?
Er beantwortet Tragfähigkeit für den Kreditgeber. Nicht, was du übersiehst: Reserve, Ziele, Folgekosten.
Welche Nebenkosten sind typisch?
Grunderwerbsteuer je nach Land, plus grob Notar und Grundbuch. Makler nur wenn beteiligt. Alles versioniert und änderbar.
Keine Beratung, keine Kaufempfehlung. Annahmen und Quellen sind einsehbar. Rechtliche Hinweise